智慧快速路工程二环西路段（东浦街道鉴湖村）国有土地上房屋征收补偿方案征求意见）
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号）、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（绍政发〔2016〕15号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行）》（越政发〔2017〕53号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》（越政办发〔2017〕57号）等相关规定，结合本项目实际情况，特制定本方案。
一、征收目的
为缓解城区通行，改善居民出行，加快智慧快速路二环西路段工程建设，需实施房屋征收。
二、征收范围
东至鉴湖村河流，南至鉴湖村河流，西至二环西路，北至鉴湖村道路。本项目需征收住宅21户，总征收房屋建筑面积约4857.4平方米（含未经登记建筑）。
三、征收补偿资金测算
根据采样评估，经综合测算，本项目房屋征收总费用约1.22亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。
四、征收补偿
（一）补偿方式
1. 住宅房屋的被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换；……此处隐藏1137个字……偿协议并腾空搬迁（以腾空移交为准）的，按被征收房屋建筑面积200元/㎡给予一次性奖励；被征收房屋建筑面积不足50㎡的，按50㎡计算；超过规定期限的，不予奖励。
（四）住宅房屋市场化安置奖励
住宅房屋被征收人选择货币补偿安置的，在按被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）120%补偿的基础上，给予每户20000元的奖励，同时可再享受货币补偿市场化安置奖励，奖励结算方式分以下两种，住宅房屋货币补偿安置户可以选择其中一种方式：
1. 住宅房屋货币补偿安置户在补偿结算时要求一次性结清的，可按被征收房屋建筑面积每平方米1000元一次性计发购房奖励；
2. 住宅房屋货币补偿安置户在房屋征收决定公告之日起12个月内（经本人申请，审核同意后最多可再延长24个月），在绍兴市区范围内自行购买新建商品房（含非住宅商品房）或二手住宅房屋用于安置的，可给予被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）的10%的购房奖励。所购房屋价值低于被征收房屋评估价值的，按所购房屋价值（税务部门计税价值为准）的10%奖励。被征收人在提供购房奖励申请、不动产权证书原件及复印件等资料，经项目实施单位审核确权后予以支付。
六、签约及腾空搬迁期限
以房屋征收决定公告发布的日期为准。
七、手续办理
（一）选择货币补偿的，凭签订《绍兴市越城区房屋征收货币补偿协议书》、腾空单办理领取补偿款手续；
（二）选择产权调换的，凭签订《绍兴市越城区房屋征收产权调换补偿协议书》、腾空单办理找补手续。
八、征收实施单位
受绍兴市越城区建设和交通运输局委托，绍兴市越城区东浦街道办事处为本项目的房屋征收实施单位。
