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杨惠妍同父亲杨国强 图片来源：抖音@新华财经 截图、碧桂园微信公众号截图
3月1日早间，碧桂园发布公告，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其于公司担任的主席及执行董事职务，当日生效。
值得一提的是，碧桂园当天这份名义上的交班公告，有三个时间节点值得玩味：迟到的年会刚刚开完、销冠刚刚旁落、年报发布在即。且这份公告有两个不出意外，一是杨国强的二女儿杨惠妍接任，二是杨国强虽然辞任，却依然以特别顾问的形式继续参与经营。正因如此，也被业内解读为老杨总全力扶持女儿，但退而不休。
二女儿接班
与其说是交班，不如说是68岁老杨总的扶上马、送一程。
根据碧桂园当日的公告，杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营。
碧桂园发布的公告 图片来源：东方财富截图
碧桂园当天这份名义上的交班公告，有三个时间节点值得玩味：迟到的年会刚刚开完、销冠刚刚旁落、年报发布在即。
公告前一天，多家市场机构发布今年前两月房企销售数据，央企保利以635.5亿元从碧桂园手中暂时接过头把交椅，不断抛出“定性”观点的万科以573.3亿元位列第二，碧桂园依靠562亿元仅排名第三。虽然仅仅 ……此处隐藏1252个字……接公告发布前半个月，碧桂园内部曾经召开了一次全体会议，从目前流出的信息来看，重启大规模拿地、继续拥抱一二线是碧桂园未来在房地产业务上的重点。
“要买一二线城市利润好、绝对卖出去房子的地”、“要买三四线城市有竞争力、改善性房子的地”，从老杨总在会上反复强调的这两句话可以看出，他对于一二线城市楼市复苏的预判，但这个市场并非碧桂园擅长。
三线王是外界对碧桂园的定位，这家在本轮房企暴雷中屹立不倒的民营房企能够在多轮洗牌中稳居头部，正是吃到了三四线城市化进程的红利。
在2017年以前，尽管并非以产品力著称，但在低线城市，碧桂园依旧可以以头部房企的品牌号召力，卖出20%以上的溢价率。这种红利随着城市化进程达到一定阶段后逐渐消失，叠加2017年的全线调控，这家房企老大的转型开始提速。
重仓低线城市的风险，碧桂园自己也清楚。为此在2016年前后开始全面进军一线城市，成立高规格的一线城市事业部，内部证实这个事业部创立初期由联席总裁朱荣斌亲自挂帅。随后的4年里，相继落子上海、深圳、广州、北京，然而却并顺利。以北京为例，无论是17年与国瑞、中铁合作操盘的山屿西山著，还是京源著，亦或独立操盘的通州项目和世界，在拿地后的一段时间里，销售都遇到了波折。
对于未来的发展及市场的走势，碧桂园方面同时回应，目前行业基本面逐渐企稳，相信董事会及管理层在杨惠妍的带领之下能为公司注入新的活力、新的思路，实现更好地发展。
编辑丨汪乃馨 综合北京商报（记者 王寅浩）、中国经济周刊、澎湃新闻、央广网
图片丨抖音@新华财经 截图、碧桂园官网截图、碧桂园微信公众号截图、胡润百富微信公众号截图、东方财富截图、天眼查截图、视觉中国、壹图网
